Los edificios son una parte integral de la vida cotidiana, ya que son usados por personas y empresas para realizar sus actividades diarias. Por esa razón, es indispensable que estas propiedades inmobiliarias se encuentren en buenas condiciones con el propósito de asegurar un ambiente seguro para quienes residen en él. Es así como la administración de edificios ha tomado un rol muy importante dentro de la comunidad gracias a los servicios que proporciona dentro del mismo. Conoce más de esta función en este post de WV Services.
¿Qué es la administración de edificios?
La administración de edificios es una actividad bastante compleja y extensa que requiere conocimientos de varias áreas. Se trata de una persona natural o jurídica designada por los copropietarios para cumplir labores de administración en este complejo. Y es que su objetivo es mantener dicha propiedad horizontal en buenas condiciones, para que pueda funcionar correctamente y satisfacer las necesidades de sus inquilinos.
Importancia de esta función
Debido a que esta profesión forma parte del sector inmobiliario, destaca por su importancia para el desarrollo económico y social del complejo habitacional donde se ejecuta. Por ende, la administración de edificios debe ser gestionada por profesionales capacitados para garantizar el buen estado físico y legal del inmueble, para que quienes lo habitan se sientan protegidos, resguardados y apoyados por una persona que responde por sus necesidades oportunamente.
WV Services, tu inmueble es primero
En WV Service tenemos como finalidad brindar servicios personalizados y soluciones de calidad ofreciendo un programa integral para la administración de edificios multifamiliares, condominios de playa o campo, edificios de oficinas, centros comerciales, edificios públicos y otros, misión es velar por el correcto funcionamiento y mantenimiento de los bienes de dominio común de una comunidad de propietarios, permitiendo así, alargar la vida útil del inmueble.
¿Cómo lo hacemos?
Nuestro principal objetivo es generar un adecuado funcionamiento de su edificio o condominio en aspectos de habitabilidad, temas de convivencia, administración, seguridad e higiene. Por ello, nos encargamos personalmente de la administración y gestión de los recursos económicos, manejo del personal, los seguros en el condominio, actas de asamblea, morosidad y sanciones por no pagos de los gastos comunes que se plasma en la gestión de los siguientes recursos:
Administrativa:
- Cálculos de cuota
- Gestión de Cobranzas
- Pagos de servicios
- Informe económico
- Plan de Mantenimiento anual
- Balance de Egresos e Ingresos
- Rendición de cuentas
- Gastos proyectados
- Asesoría contable con nuestro Staff
Operativa:
- Reuniones con los residentes
- Informes mensuales
- Velar por los bienes de dominio común
- Velar por el cumplimiento de las leyes de copropiedad
- Mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos
- Personal con experiencia en seguridad de vigilancia
- Software actualizado para el cumplimiento de pagos
Recursos Humanos:
- Supervisión del personal
- Reclutamiento y selección de personal
- Capacitación del personal
- Pago de planillas
- Pago a proveedores
- Asesoría legal – laboral
Contáctanos
Para obtener más información sobre nuestro servicio de administración de edificios, haz Clic Aquí o llama a los siguientes números (01) 445 3142 / (01) 445 2855/ (+51) 933 454 719. También, puedes dejarnos un mensaje a nuestro correo [email protected]. Estamos ubicados en Av. Roca y Boloña 155, Miraflores, Lima – Perú. WV Service, tu inmueble es primero.
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